Pro firmy a týmy od 2 osob – rezervace od 7 nocí.
Gültig für alle Buchungen von Unterkünften der Mihalca Homes GmbH · Stand: Juni 2026
Diese Hausregeln & AGB sind Bestandteil jedes Beherbergungs-/Mietvertrages mit der Mihalca Homes GmbH (nachfolgend „Vermieter“). Der Gast/das buchende Unternehmen erkennt sie mit der Buchungsanfrage bzw. spätestens mit der Buchungsbestätigung als verbindlich an. Sie werden dem Gast vor Abgabe der Buchungsbestätigung zugänglich gemacht (z. B. über den Buchungslink, per E-Mail oder Messenger). Mit der Bestätigung der Buchung bestätigt der Gast, diese Bedingungen gelesen zu haben und ihnen zuzustimmen.
Entgegenstehende oder abweichende Geschäftsbedingungen des Gastes werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, der Vermieter hat ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zugestimmt.
Buchungsbestätigung: Apartments gelten als verbindlich gebucht, sobald eine schriftliche Bestätigung zur Buchung/Reservierung (per E-Mail oder Messenger-Nachricht, z. B. WhatsApp) erfolgt ist. Eine solche Bestätigung kann auch in der ausdrücklichen Zusage des Gastes zu einem konkret benannten Zeitraum liegen.
Zahlungsbedingungen: Rechnungen sind mit Zugang sofort und ohne Abzug fällig, soweit auf der Rechnung kein abweichendes Zahlungsziel genannt ist. Maßgeblich ist stets das auf der Rechnung angegebene Zahlungsziel. Der Rechnungsbetrag muss vollständig auf unserem Konto eingegangen sein, bevor der Check-In erfolgt. In Ausnahmefällen können wir nach eigenem Ermessen einen gültigen, verbindlichen Überweisungsbeleg (per E-Mail) als vorläufigen Zahlungsnachweis akzeptieren und den Check-In ermöglichen; die Pflicht zur vollständigen Zahlung bleibt hiervon unberührt. Geht die Zahlung nicht rechtzeitig ein, sind wir berechtigt, den Check-In bis zum Zahlungseingang zu verweigern, ohne dass dies den Zahlungsanspruch oder die Stornierungsregelung berührt.
Stornierungsrichtlinien: Die Buchung ist nicht stornierbar. Der gesamte Betrag der Buchung wird mit dem Datum der Rechnungszustellung fällig und bei einer Nichtanreise (No-Show) nicht zurückerstattet. Tritt der Gast den gebuchten Aufenthalt nicht oder nur teilweise an, bleibt er zur Zahlung des vereinbarten Entgelts verpflichtet; der Vermieter lässt sich ersparte Aufwendungen sowie Einnahmen aus einer anderweitigen Vermietung des Zeitraums anrechnen.
Erfolgt die Buchung durch ein Unternehmen, eine juristische Person oder einen Kaufmann im Rahmen seiner gewerblichen oder selbständigen Tätigkeit, handelt es sich um einen Geschäftskundenvertrag. Der Buchende sichert zu, zur Buchung berechtigt zu sein. Die vollständigen Rechnungsdaten (Firma, Anschrift, ggf. USt-IdNr.) sind vor Buchungsbestätigung anzugeben. Die vorstehende Stornierungs- und Zahlungsregelung gilt im B2B-Verkehr uneingeschränkt.
Zeiten: Check-In ist regulär von 16:00 bis 20:00 Uhr, Check-Out spätestens um 10:00 Uhr. Abweichende Check-In- oder Check-Out-Zeiten (früher oder später) sind nach gesonderter Absprache möglich. Wir weisen darauf hin, dass sich der Check-In in Einzelfällen – etwa wenn eine Wohnung noch nicht gereinigt werden konnte – auch verzögern kann. Maßgeblich sind in solchen Fällen unsere gesonderten Anweisungen für den Anreisetag.
Verspätungen: Ein Check-In nach 20:00 Uhr wird ggf. gesondert berechnet. Gäste, die über die vereinbarte Check-Out-Zeit hinaus bleiben oder dadurch unsere Reinigungsabläufe verzögern, haften für alle daraus resultierenden Kosten und Ausgaben.
Rauchen & Partys: Rauchen, Partys und exzessive Lautstärke sind im gesamten Gebäude nicht erlaubt. Dies schließt Balkone, Terrassen, den Bereich vor dem Haus sowie Gemeinschaftsbereiche (z. B. Flure) ausdrücklich mit ein. Verstöße gegen das Rauchverbot ziehen eine Gebühr von 250,- € zzgl. der Kosten für eine Sonderreinigung und Schadensreparatur nach sich.
Ruhezeiten: Die gesetzlichen Ruhezeiten von 21:00 bis 6:00 Uhr sind strikt einzuhalten. Wiederholte Verstöße gegen die Ruhezeiten ziehen ein Hausverbot nach sich.
Fotografie & Illegalität: Kommerzielle Fotografie/Videografie ohne vorherige schriftliche Erlaubnis des Vermieters sowie jegliche illegale Aktivitäten sind strikt untersagt.
Nicht erlaubte Gäste: Es sind ausschließlich die in der Reservierung angegebenen Personen in der Wohnung gestattet. Für jeden unautorisierten Gast berechnen wir 35,- € pro Nacht.
Tiere: Haustiere sind nicht erlaubt. Verstöße können eine gesonderte Reinigungsgebühr nach sich ziehen. Gäste mit Assistenztieren (z. B. Blindenhunde) werden gebeten, uns vor dem Aufenthalt zu kontaktieren.
Die Wohnung, das Haus und das Grundstück sind in einem sauberen Zustand zu halten. Dies gilt auch für gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenräume. Der anfallende Müll ist entsprechend den behördlichen Vorschriften konsequent zu trennen und ausschließlich in den dafür vorgesehenen Abfallbehältern zu entsorgen. Die Abholzeiten der Gemeinde sind zu beachten. Jeglicher Müll ist vor der Abreise aus der Wohnung zu entfernen (siehe Aushänge im Apartment).
Lüften & Heizen: Die Wohnung sowie das Bad (nach dem Duschen) sind 2 x täglich für maximal 5 Minuten stoßzulüften. Dauerhaft gekippte oder geöffnete Fenster während der Heizperiode sind zu unterlassen. Bei geöffnetem Fenster ist die Heizung stets abzudrehen. Übermäßiges Aufdrehen der Heizung (z. B. dauerhaft auf Stufe 5) ist zu vermeiden.
Elektrogeräte: Das Mitbringen und Betreiben von externen, nicht zur Ausstattung gehörenden Groß- oder Heizgeräten (z. B. Heizlüfter, Klimageräte) ist aus Brandschutz- und Sicherheitsgründen untersagt. Ausgenommen sind handelsübliche Kleingeräte wie Ladekabel, Laptops oder Haartrockner. Medizinisch notwendige Geräte sind nach Absprache gestattet.
Haftung: Bei Zuwiderhandlung oder einem extrem erhöhten Energieverbrauch trägt der Mieter die anfallenden Mehrkosten. Bei schwerwiegenden Verstößen (z. B. Brandgefahr) behält sich der Vermieter eine fristlose Kündigung vor.
Die Gäste sind angehalten, Wasser sparsam zu verwenden. Handlungen, die zu Wasserverschwendung führen (z. B. Befüllen von Pools), sind untersagt. Der durchschnittliche Verbrauch (laut Destatis) liegt bei 128 Litern pro Tag/Person. Überschreitet der Verbrauch dieses Maß signifikant, können dem Gast die Mehrkosten in Rechnung gestellt werden. Leckagen (z. B. tropfende Hähne, laufende Toiletten) sind dem Vermieter umgehend zu melden. Für Wasserschäden, die durch Fahrlässigkeit entstehen, haftet der Gast vollumfänglich.
Strafbare Handlungen (insbesondere widerrechtliche Downloads, illegales Streaming oder der Aufruf verbotener Seiten) werden zur Anzeige gebracht. Für eine widerrechtliche Nutzung des Internets haftet allein der Gast.
Ausstattung: Jedes Bett ist mit folgenden Stoffartikeln ausgestattet: 1x Bettwäsche-Set, 1x Badvorleger, 1x Duschhandtuch, 1x Geschirrtuch. Unerlaubtes Entwenden wird mit 14,- € pro Teil in Rechnung gestellt.
Schlüssel & Zugang: Die Gäste haften für den Verlust von Schlüsseln, Schlüsselkarten, Fernbedienungen oder Parkausweisen. Die An- bzw. Abfahrt unsererseits für im Apartment vergessene oder verlorene Schlüssel wird generell mit einer Aufwandspauschale von 250,- € pro Fall berechnet.
Beim Verlassen der Wohnung (auch tagsüber) sind alle Fenster und Türen zu verschließen. Zudem müssen alle elektrischen Geräte, Lichter sowie der Herd/Backofen zwingend ausgeschaltet werden.
Folgende Leistungen können während des Aufenthalts separat hinzugebucht werden:
Zutrittsrecht: Der Vermieter und seine Vertreter haben ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu den Apartments, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Bei der Ausübung wird auf die schutzwürdigen Belange des Gastes Rücksicht genommen. Sofern möglich und zumutbar, wird der Gast vorab informiert.
Sicherheitssysteme: Zur Überwachung exzessiver Lautstärken können in den Wohnungen Systeme zur Messung des Lärmpegels (ohne Sprachaufzeichnung) installiert sein. In den öffentlichen Bereichen des Gebäudes kann eine Videoüberwachung erfolgen.
Meldung von Gefahren: Gäste sind verpflichtet, unsichere Bedingungen oder potenzielle Gefahren in der Ferienwohnung unverzüglich dem Vermieter zu melden.
Sorgfalt: Die Gäste sind verpflichtet, die Einrichtung sachgemäß zu behandeln und tragen die volle Verantwortung für durch ihr Handeln verursachte Schäden. Entstandene Schäden sind dem Vermieter umgehend zu melden.
Haftung des Vermieters: Der Vermieter haftet im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen für die Sicherheit und Gebrauchstauglichkeit der Wohnung. Er übernimmt keine Haftung für persönliche Unfälle der Gäste, sofern diese nicht auf eine Verletzung der Vermieterpflichten zurückzuführen sind. Ebenso haftet der Vermieter nicht für zufällige, indirekte oder Folgeschäden, es sei denn, diese resultieren aus grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz des Vermieters. Der Abschluss einer Reiseversicherung wird empfohlen.
Bei Verstößen gegen die Hausregeln oder Beschädigungen werden die nachstehenden Pauschalen erhoben. Sie werden der buchenden Person bzw. Firma in Rechnung gestellt. Die Abrechnung kann während oder nach dem Aufenthalt nach Kontrolle durch unser Reinigungspersonal erfolgen. Dem Gast bleibt ausdrücklich der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist; dem Vermieter bleibt der Nachweis eines höheren Schadens vorbehalten. Die Geltendmachung weiterer gesetzlicher Ansprüche bleibt unberührt.
| Verstoß / Leistung | Pauschale |
|---|---|
| Schlüsselverlust | 150,- € |
| Aussperren / An- u. Abfahrt bei vergessenem Schlüssel | 250,- € |
| Rauchen in der Unterkunft | 250,- € zzgl. Sonderreinigung |
| Manipulation Rauchwarnmelder | 100,- € je Melder |
| Manipulation Feuerlöscher | 100,- € |
| Extreme Verschmutzung (z. B. Geschirr, nicht besenrein) | 100,- € |
| Verspäteter Auszug (nicht abgesprochen) | 150,- € zzgl. Reinigungs-/Hausmeisterkosten |
| Möbel umgestellt / nicht wie bei Einzug | 100,- € |
| Massive Missachtung der Mülltrennung | 100,- € zzgl. Entsorgungsaufwand |
| Enorme Energieverschwendung (z. B. Fenster offen + Heizung) | 250,- € |
| Haustier ohne Buchung | 50,- € zzgl. 15,- € pro Nacht/Tier |
| Unautorisierter / unangemeldeter Gast | 200,- € zzgl. 35,- € pro Nacht/Person |
| Entwendung Hand-/Duschtuch, Kissen, Decke | 50,- € pro Stück |
| Entwendung Stoffartikel (Bettwäsche-Set, Badvorleger, Geschirrtuch) | 14,- € pro Teil |
| Zusätzlicher Bettwäsche-Satz bei Personenwechsel | 25,- € (1. Satz) / 10,- € je weiterer |
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Regelung gilt die gesetzliche Bestimmung. Erfüllungsort ist Günzburg; soweit gesetzlich zulässig, ist Gerichtsstand für Geschäftskunden der Sitz des Vermieters.
Hinweis: Diese AGB werden dem Gast vor der Buchungsbestätigung zur Verfügung gestellt und mit der Buchung als Vertragsbestandteil wirksam. Fassungen in weiteren Sprachen sind auf Anfrage erhältlich.